1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
18.1万円/㎡
前年比+54.6%
札幌市北区
17.0万円/㎡
前年比+32.2%
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北壱八条ハイツ
北海道札幌市北区北十八条西四丁目
/ 北１８条駅 徒歩3分
1974年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
703万円
17.6万円/㎡
332
580
827
1,075
AI査定結果
推定相場価格
703万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
580万円〜827万円
14.5万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年4月4日
北壱八条ハイツ
680万円（17.0万円/㎡）/ 7階 / 39.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 680万円 | 17.0万円 | 7階 | 39.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/05 | 1,580万円 | 23.1万円 | 9階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は15.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 北壱八条ハイツ 札幌市北区北十八条西四丁目 | 北１８条駅3分 | 680万円 | 17.0万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 新琴似ハイツ 札幌市北区新琴似七条二丁目 | 新琴似駅5分 | 550万円 | 13.1万円 | 41.88㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/15 | 日商岩井サニーマンション 札幌市北区北三十一条西二丁目 | 北３４条駅4分 | 650万円 | 13.3万円 | 49㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 北21条ハイツ 札幌市北区北二十一条西八丁目 | 北２４条駅11分 | 690万円 | 18.4万円 | 37.53㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/23 | ファッションコーポラス 札幌市北区北十五条西四丁目 | 条駅5分 | 780万円 | 17.3万円 | 45㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で54.6%上昇、札幌市北区では32.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は札幌市北区の平均と比較して0%割安です。